동탄 욕실 아래층 천정 누수 — 바닥을 뜯지 않고 비파괴 부분방수로 해결
2026.09.05
아래층 욕실과 거실 공용 천정으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 2동탄 아파트로 갔습니다.
아래층 천장 슬라브에 물이 맺혀 한 방울씩 떨어지고 있었고, 물받이를 받쳐 두고 수시로 비우고 계셨습니다.
누수는 원인이 다양해서, 짐작만으로 방수를 의심하고 바닥부터 깨면 큰 공사와 비용을 들이고도 해결되지 않을 수 있습니다. 매립 배관 누수일 수도 있고, 사용할 때만 새는 방수 문제일 수도 있습니다.
점검 결과 배관 누수가 아니라 욕실 방수 문제였습니다. 그래서 욕실 전체 바닥을 철거하지 않고, 방수층이 상한 부분을 중심으로 방수 자재로 보수하는 비파괴 부분방수로 진행했습니다.
철거 소음이 없어 관리실 사전 신고 없이 바로 작업할 수 있었고, 당일에 마쳤습니다.